(812) 642 16 58
(8964) 342 16 58
Пулковское шоссе, дом 30, к 4, офис 307 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Достройка коттеджа

Коттедж представляет собой комфортабельное жилое строение большой квадратуры. Между тем часто приходится расширять имеющуюся площадь, например, в случае увеличения семьи. Также порой потребностью достройки может являться не совсем качественное предыдущее производство. Иногда люди строят свои строения частями, а потому разные люди в отдельное друг от друга время выполняют различные по своему назначению работы.

А порой выгодно приобрести небольшой коттедж и достроить его в соответствии с личными потребностями и нуждами. Незавершенное строительство довести до своего логического результата подчас оказывается сложнее, чем возвести дом с нуля. Разница первоначального проекта и последующих перестроек осложняет задачу.

Вне зависимости от основной причины нужно реализовывать поставленную задачу. Чтобы это всё реализовать необходимо выполнить целый комплекс строительных действий, который включает в себя некоторые подготовительные этапы. К таковым относится:

  • Реализация проекта;
  • Составление сметы;
  • Закупка и доставка строительных материалов.

Важнейшим условием для реализации таких действий является согласование этапов работ с заказчиком. Такой диалог производится прямо на загородном участке. В офисе очень сложно будет получить ответы на все вопросы. Нужно проверить не только совместимость строения с его возможным изменением, но также и обследовать общее техническое состояние коттеджа на предмет наличия там дефектов.

Необходимость создания проекта

Достройка практически любого коттеджа требует создания нового проекта, в котором будут учтены нагрузки дополнительных помещений на фундамент. Иногда требуется его укрепление или полная замена. В некоторых случаях достаточно укладки дополнительного основания под новые пристройки. При этом такую информацию надо получать уже индивидуальным образом. Самый правильный шаг - это обследование строения на предмет целостности всех существующих конструкций.

Проектировка загородных объектов это вообще отдельная тема для разговора. Иногда достаточно создать просто дизайн макет, в котором отображаются все размеры строения, а также конфигурация крыши и расположение окон. А вот полноценный проект производит уже архитектор - процесс занимает порой несколько недель и стоит немалых денег.

Расширение дома и внешняя отделка стенРасширение дома и внешняя отделка стен

Увеличить полезную площадь коттеджа можно как посредством возведения второго или третьего этажа, так и при помощи обустройства мансарды в чердачном помещении. Если территория прилежащего к дому участка позволяет, то имеет смысл сделать пристройку к дому, которая будет, либо плотно прилегать к стене основного строения, либо находиться на определенном расстоянии и соединяться посредством прохода.

Ко всему этому прилагается не только архитектурное решение, но также и подробный сметный расчёт работ и материалов. Важно процесс работ разделить на отдельные этапы - это поможет лучше контролировать объект на предмет выполнения основных работ, а также закупать правильные объёмы строительного материала, экономив при этом расходы на дополнительные доставки.

Перепланировка и изменение конфигурации строения

Часто случается так, что достраивать коттедж приходится в процессе эксплуатации. Например, изменив планировку внутренних помещений, удастся более рационально использовать полезную площадь. В такой ситуации не потребуется вносить каких-либо изменений в основание здания, а работы по переделке обойдутся минимальным вложением материальных средств.

Удачным решением вопроса расширения площади станет объединение кухни и гостиной в студию. Для этого потребуется снести внутренние перегородки, модернизировать пространство согласно функциональному назначению и осуществить отделочные работы. При переносе из одного участка в другой зону приготовления пищи может потребоваться переоборудование систем коммуникаций. Однако в комплексе такая переделка обойдется выгоднее, чем возведение новой пристройки.

Также нужно важную роль уделять мансардному этажу. Его как правило в большинстве случаев используют при строительстве или перестройке. Это идеальное место для создания там комнат совершенно различного назначения:

  • Спортивная зона;
  • Спальные комнаты;
  • Рабочий кабинет;
  • Территория для развлечения детей;
  • Помещение для устройства сауны и комплекса для отдыха.

Если высоты потолков недостаточно, то тогда нужно менять конфигурацию крыши. В последнее время спросом пользуются строения с устройством второго света. В стандартных помещениях такого устройства не получается достигнуть, а потому только лишь капитальная реконструкция дома позволяет решить такую задачу на практике.

Из собственного опыта работ

Сегодня владельцы коттеджей достраивают дом не только с целью увеличения жилой площади. Такое мероприятие может быть продиктовано улучшением коммунальных удобств, а также желанием оборудовать новые функциональные помещения. Например, у хозяев появилась вторая машина, которую негде парковать. В такой ситуации можно пристроить к дому еще один гараж.

Утепление каркаса и внешняя отделкаУтепление каркаса и внешняя отделка

Либо у владельцев коттеджа есть желание иметь собственную парную баню или сауну, а квадратура дома не позволяет оборудовать их в пределах общей площади. Часто достройка бывает продиктована намерением владельцев устроить зимний сад или соорудить крытый бассейн в пристройке. Это уже уровневые строительные работы, которые нужно проводить только лишь опытным специалистам. Бассейны кстати доставляются на загородный объект в уже готовом виде - под них нужно создать просто необходимое по техническим стандартам и размерам помещение.

Следует помнить о том, что внешний облик дома может существенно изменить далеко не в лучшую сторону, если «лепить» пристройки как попало. Единство архитектурного стиля должно быть соблюдено. Ведь внешние характеристики такого элитного жилья, как коттедж не менее важны, чем комфорт и уют.

Между тем достройка осуществляется и с целью изменения наружного облика строения. Например, если владельцы дома, выполненного в традиционном этническом стиле, решили осовременить его и привести в соответствии с одним из популярных авангардных архитектурных направлений. В такой ситуации особое внимание уделяется подбору отделочных материалов для оформления фасада, а грамотный проект позволяет осуществить конструктивную перестройку дома в соответствии с новой стилистикой.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш Емаил oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Карта сайта
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2019