Часто в частном строительстве нужно проводить ремонт различных конструкций. Ситуации бывают простыми - когда происходит естественный износ строительного материала. Но порой следствием допущенных при строительстве ошибок являются деформации, которые параллельно с собой оказывают пагубное влияние на целостность самого дома.
В частности одной из самых сложных работ является замена бетонного фундамента в загородном доме. Преимущественно речь идёт именно о деревянных строениях, так как наша организация не реализует на практике замену основания в постройках другого типа. За последние годы мы накопили опыт в таком ремонте, а потому в данной статье коротко изложим основную информацию по данной теме.
Как показывает практика, проблемы подобного рода возникают чаще всего с теми строениями, при постановке которых использовались фундамента не заглубленного типа. Именно для них допущенные промахи имеют наиболее серьезные последствия. Однако поправить можно практически все, если воспользоваться любым из перечисленных ниже способом:
Причем обычно не возникает каких-либо сложностей при проведении работ в старых деревянных домах. Достаточно вырезать то место, которое поражено гнилью, с последующей заменой на идентичные детали из предварительно обработанного специальными защитными средствами дерева. Недостатки метода касается нарушения целостности первоначальной конструкции, что накладывает особую ответственность на выполнение комплекса мероприятий.
Иногда придется потратить много сил, времени, средств, поскольку предстоит полностью снести стены, после чего произвести замену нижнего венца сруба. При этом порой сделать это сложнее, потому что ремонт фундамента выполняется с каркасным домом. Там получается что нижний венец держит на себе все вертикальные стойки каркаса.
С полным основанием может считаться наиболее популярным и востребованным, тем более что с его помощью замена фундамента осуществляется максимально быстро и качественно. Данное устройство способно значительно облегчить собственно процесс, при этом одновременно равномерно приподнимается строение целиком.
Расчет необходимого для качественного проведения комплекса работ домкратов производят, исходя из особенностей конструкции и тяжести здания. Также порой имеет место и состав грунта - в процессе поднятия дома грунт может продавливаться.
Первоочередное значение имеет качественная подготовка, особенно если предстоит работать с деревянными строениями. Начинать следует с выбора вида фундамента для замены - его нужно подобрать учитывая одновременно сразу несколько характеристик. Обычно строители рассматривают следующие основания для частного дома:
Далеко не всегда можно реально применить любой метод для ремонта основания загородного дома. Окончательное решение уже принимает специалист по факту, опираясь на особенности заказа и пожелания заказчика. Имеет место также и финансовая составляющая заказчика.
Самое важное, чтобы в действительности новый фундамент отлично справлялся с незначительными нагрузками. Основание является капитальной системой, которая должна прослужить большое количество лет и не вызывать потребности проведения исправительных работ.
Приоритетом в выборе технологии на наш взгляд является бетонное ленточное основание, а также устройство конструкции на основе винтовых свай. Такие способы гарантируют качество, а также окупаемость потраченных денег на выполненный ремонт. Выгоднее всего по финансам закрутить сваи, а вот провести бетонные работы будет дольше и дороже.
