Получили наследство, купили недвижимость или имеете собственный дом с богатым прошлым – стоит подумать о реставрации недвижимости, которая позволит улучшить жилищные условия. Стоит ли ввязываться в это самому? От части да, но в любом случае нужны будут специалисты, при помощи которых получится упростить данную процедуру.
Наша команда готова оказать Вам профессиональные услуги, связанные с восстановлением не только технического состояния дома в целом, но также и придания ему современного вида. Со своей стороны мы готовы предложить классический ремонт дома, который мы будем реализовать опираясь на существующие нормы и правила строительных технологий работ.
Вид работ | Цена | Ед. |
---|---|---|
Монтаж обрешётки стен | от 500 руб. | м 2 |
Снятие старой отделки | от 200 руб. | м 2 |
Установка кровли | от 1000 руб. | м 2 |
Ремонт перекрытия | от 1000 руб. | м 2 |
Монтаж водосточной системы | от 500 руб. | п/м |
Установка утеплителя | от 200 руб. | м 2 |
Исправление полов | от 2000 руб. | м 2 |
Давайте определимся изначально с тем, как проводятся ремонтные работы на практике, которые связаны преимущественно с первым этажом существующего строения. Итак, речь пойдёт о стенах и перегородках. По сути, это силовая конструкция отвечает за целостность всей крыши и отделки дома. Если там будет что-то не так, то по итогу потом ремонтный процесс пройдёт гораздо сложней.
Стоит сразу же отметить тот факт, что стены могут быть строены из различных материалов. А потому, нужно сперва перед ремонтом разобраться, какие они:
В основном, видимые проблемы имеются именно у деревянных стен. Они сделаны были либо неправильно, или же материал для строительства использовались плохого качества. Собственно ожидать тут чего-то более хорошего не стоило. По такому стандарту строились дома в СССР: тогда наличие проекта просто отсутствовало. А потому, в таких домах имеется масса ошибок, которые необходимо исправлять.
При этом нет разницы, какая именно задача стоит перед домом, а также какое он имеет на текущий момент техническое состояние. Аварийность у него может быть серьёзной: такие строение можно смело разбирать, так как ремонт может выйти в очень приличную сумму. Поэтому важно определиться сперва, имеют ли смысл финансовые вложения на реконструкцию дома.
Интересный момент в такой работе: устройство правильных полов. Особенно это актуально при их полной замене. В данном случае нужно вырезать старые лаги, вынимать утеплитель, разбирать черновой пол и чистовое покрытие. Демонтаж занимает много времени, так как нужно ещё вынести материалы на улицу и сложить в обговоренное место. Рекомендуем кстати сразу вывозить строительный мусор с участка, чтобы он там не мешал потом при проведении основных строительных работ.
Давайте уточним, как построить полы, когда внутри стен дома ничего нет. Итак, работы выполняются следующие:
В некоторых случаях имеет место установка доски шпунта. Но стоит отметить тот факт, что он со временем рассыхается, а потому его необходимо перекладывать. Именно поэтому от такой доски в последнее время многие отказываются, так как не хотят потом повторно возвращаться к данному вопросу. В среднем, уже через несколько лет приходится перебирать такую доску: а это значит, что нужно переносить мебель в другие комнаты и т.д.
В качестве утепления можно рассмотреть сразу несколько вариантов. Самое ходовое решение для этой цели: использование базальтовой ваты. Наши специалисты также предлагают установить внутри лаг вместо ваты полиуретан. Иногда его применение получается дороже, но иногда лучше именно с результативности проведения мероприятия. Срок службы полиуретана составляет больше 30 лет.
Для каждого загородного дома очень важно, как будет выглядеть его фасад. Необходимо начинать делать его практически в самую первую очередь. Перед ним можно разве что отремонтировать фундамент. Даже полы делаются потом: они относятся к внутренним работам. А при комплексном ремонте дома нужно сначала делать работы с уличной стороны, а уже потом переходит на внутреннюю отделку.
Прежде чем делать отделку стен снаружи, сначала нужно определиться с потребностью проведения параллельного утепления стен. Скорее всего, по ним будет установлена базальтовая вата в плитах. При этом она может устанавливаться различным способом:
Необходимо принимать во внимание, какую поверхность имеют стены. Если они ровные, то наши специалисты могут вместо ваты предложить специальные ветрозащитные плиты. Они также добавят утепление, а потому при их использовании не нужно будет дополнительно устанавливать утеплитель. Правда в некоторых случаях можно ставить базальтовый утеплитель, а уже по нему такие плиты.
Наружная отделка дома должна делаться индивидуально. Если дом деревянный, то нужно обязательно изготовить вентиляционную обрешётку в основании. В каменных домах допускается установка клинкерной плитки прямо по поверхности. Аналогичная ситуация и со штукатуркой: её также можно делать прямо по готовым уже стенам.