Ремонт фундамента старого дома | Стоимость за м2
(812) 642 16 58
8(964) 342-16-58
   Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Ремонт фундамента старого дома

Если Ваш загородный дом частично дал просадку в основании, а также Вы заметили что стали плохо закрываться двери и окна, то со 100% вероятностью имеются проблемы с фундаментом. Что делать в таких случаях? Можно ли медлить или просто закрыть на это глаза?

Затягивать данный процесс лучше не стоит. Чем больше времени пройдёт, тем печальнее будет основная картина событий. Дело в том, что деформация фундамента имеет своё логическое продолжение. А потому, то, что Вы имеете сейчас, это только лишь начало полного разрушения действующего деревянного дома.

Замена старого фундаментаЗамена старого фундамента

Стоимость ремонта фундамента в Санкт-Петербурге

Вид работ Цена Ед.
Подъём дома выше существующего уровня на 5-10см от 500 руб. м2
Демонтаж старого фундамента от 200 руб. п/м
Разборка полов от 200 руб. м 2
Установка бетонных блоков от 2000 руб. шт.
Проведение бетонных работ от 8000 руб. м 3
Установка винтовой сваи от 1500 руб. шт.
Монтаж гидроизоляции от 100 руб. п/м

Проблемы и их решения

Интересно понять причины, в следствие которых происходят проблемы с фундаментами в частных домах. На самом деле их бывает немало: поэтому в каждый заказ нужно вникать всегда индивидуально. Обязательно нужно выезжать на загородный участок и осматривать основание дома. Кроме этого, нужно изучать ещё и несущие стены строения, включая его перегородки.

Деформации у фундаментов могут быть вызваны следующими обстоятельствами:

  • отсутствие дренажа;
  • неправильно установлен фундамент;
  • грунт на участке имеет движение;
  • строительные материалы для работ использовались плохого качества;
  • текущее строение имеет большой вес.

Дальше уже нужно определять, каким способом выполнять ремонт фундамента. Чаще всего помогает капитальная замена фундамента, но она стоит очень существенно. Далеко не каждый заказчик готов рассматривать такой способ работы: в его представлениях имеются другие альтернативные решения. Они отличаются своей простотой и экономичностью.

Но вот мало кто знает, каков будет итоговый результат такой проделанной работы. Наши специалисты, исходя из своего опыта, на такие вот ремонтные работы скорее всего гарантию не дадут. Помогает в подобных случаях только лишь замена старого фундамента, или же его усиление.

Ремонт фундамента при помощи бетонных работ

Заливка бетона часто помогает решить проблемы с фундаментом. Но нужно подходить к данному вопросу очень серьёзно. Необходимо совместить старое и новое основание дома так, чтобы потом у них между собой не было подвижек. Дело в том, что фундамент может в разное время года иметь движение, которое вызывается следующими обстоятельствами:

  • морозное пучение;
  • уплотнение грунта;
  • изменение уровня воды в грунте.

Заливка бетона под домом работа очень непростая. Чтобы её реализовать, необходимо разбирать старые полы: иначе доступа в основание дома не будет. Исключение из правил разве что дома, под которыми имеется высокий фундамент: он имеет точечное соприкосновение с нижней обвязкой дома.

Также рассматриваются варианты полной замены фундамента на новое бетонное основание. Такой способ работы самый дорогой, но очень эффективный. Рассматривая его, нужно взвесить все за и против, после чего принять для себя уже окончательное решение по заказу. Возможно, выгоднее будет рассмотреть, в качестве альтернативы, строительство нового дачного дома.

Подъём дома при помощи бетонной ленты Подъём дома при помощи бетонной ленты

Монтаж фундамента из винтовых свай

В последние годы стало популярно под деревянные дома ставить винтовой фундамент, в основе которого лежат металлические винтовые сваи. Дополнительно к ним монтируются металлические элементы:

  • уголки;
  • балки;
  • швеллера;
  • профильная труба.

При этом, каждая бригада делает по своему такой монтаж. Некоторые например работают только лишь с оцинкованными сваями: другие рассматривают стандартные способы. Железобетонные сваи тут однозначно не подойдут: их просто невозможно будет установить на свайное поле существующего деревянного дома.

Разборка полов носит в таком случае индивидуальный характер. Не всегда нужно производить такой демонтаж: достаточно просто дом отделить от существующего основания. Далее уже специалисты всего на 1-2 рабочих дня сделают правильный монтаж нового фундамента. Таким способом проблема с фундаментом решается довольно быстро, и в целом очень эффективно.

Наши специалисты готовы реализовать Ваш заказ, но нужно в обязательном порядке выезжать на загородный участок и осматривать дом. Далее уже определяется способ, при помощи которого можно будет отремонтировать старый фундамент. После этого останется только правильно рассчитать правильно заказ и произвести необходимые строительные работы.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш email oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Улица Седова 12 Литер А офис 328 Бизнес центр Т4
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2024