(812) 642 16 58
(8964) 342 16 58
Пулковское шоссе, дом 30, к 4, офис 307 oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Реконструкция половины дома

Чтобы реализовать комплексную работу по реконструкции загородного дома иногда рассматривается лишь половина дома. Как правильно выполнить такую задачу на практике отлично знает наша строительная организация. Работы проводятся в Санкт-Петербурге и его окрестностях, а потому если ваш объект находится в черте города, то можете оставлять заявку на сайте.

Любая реконструкция проводится в случаях, когда нужно отремонтировать или перестроить загородный дом. Это альтернатива новому строительству во многих случаях, а потому клиенты часто рассматривать для своей загородной постройки именно такой способ работы, так как он получается логичным и выгодным. Но всегда нужно индивидуально рассматривать практическое решение по объекту, а потому наша организация всегда начинает общение по работам с поездки на участок заказчика.

Подготовительные действия

Приступая выполнять любую реконструкцию, сначала необходимо в первую очередь урегулировать все юридические нюансы и достигнуть всех договорённостей с соседями. Зачастую такие строительные работы проводятся для части строения, которое находится в долевой собственности. Поэтому обязательно нужно получить соответствующее разрешение от совладельца дома на проведение восстановительных работ в своей половине сооружения.

Также нужно понимать, что ввиду вмешательства в конструкцию стен и крыши дома, могут у другой стороны возникнуть некоторые проблемы. Именно поэтому всегда строители закладывают отдельные практические действия, при помощи которых можно страховать дом на время проведения работ под ключ. Это очень важно учесть, чтобы потом не возникло проблем с образованием дефектов различного уровня.

Отделка дома металлическим сайдингомОтделка дома металлическим сайдингом

С технической точки зрения особое внимание стоит уделить земляным работам в отношении фундамента и подвальных помещений. Ведь основные несущие конструкции старых зданий часто теряют свои изначальные характеристики. Поэтому они требуют щепетильного отношения. Соответственно, перед началом реконструкции стоит обязательно выполнить работы по качественному обследованию состояния здания для грамотного планирования последующих работ.

Собственно вот что должен учитывать специалист выезжая к заказчику на его объект:

  • Изучение состояния влажности;
  • Проверка жёсткости стен и перегородок;
  • Изучение конструкции полов;
  • Определение правильности установки материалов для отделки;
  • Потребность замены окон и дверей;
  • Выявление различных дефектов.

Реализация проекта и составление сметы

После этого уже можно говорить о том, какой именно делать проект на работы, после чего уже производить все необходимые расчёты. В следствии таких работ потом не нужно ожидать повышения стоимости работ и материалов в несколько раз, так как на предварительном этапе уже решаются многие вопросы. О возможных дополнительных работах заказчику сообщается перед производством основных работ, а потому он потом не оспаривает потребность их выполнения.

Расширение части дома пристройкойРасширение части дома пристройкой

Чем подробнее составлена смета на работы, тем легче потом вести объект прорабу. Клиент также имеет возможность осуществить постоянный контроль за проведением работ - можно например самостоятельно закупать строительный материал. Ещё можно проверять по факту выполнения каждый этап работы - насколько он качественно выполнен. На самом деле такое бывает очень редко, но наша организация никогда не препятствует этому.

А вот составление проекта не является обязательной составляющей, без которой можно свободно производить реализацию заказа. Можно ограничиться лишь грамотным техническим заданием - этого будет достаточно, чтобы организовать основной процесс и достичь при этом максимального результата по качеству. Но порой бывает не обойтись без проекта, так как того требуют отдельные обстоятельства.

В процессе производства работ задание может иметь некоторые изменения сразу по нескольким параметрам:

  • Комплектация заказа строительными материалами;
  • Изменение геометрии стен и крыши;
  • Отклонение от заданных размеров;
  • Дополнительные действия.

Расширение части дома пристройкойРасширение части дома пристройкой

В целом реконструкция половины дома практически не отличается от случая, если бы восстанавливалось все строение. Однако, стоит пристально отнестись к подготовительному процессу. Если должным образом провести все подготовительные работы, то тогда производство объекта не затянется по своим срокам, а также не будет повышаться стоимость заказа в процессе его выполнения.

Технология работы

Нужно комплексно подходить к выполнению работ и применять единые подходы и стройматериалы. К примеру, если планируется сделать часть дома энергоэффективной, то необходимо использовать один и тот же вид теплоизоляционного материала, а его толщина и способ установки не могут различаться на всем объекте. Особенно важен этот нюанс, если вместе с реконструкцией будет производиться пристройка новых помещений.

Отделочные работы под ключОтделочные работы под ключ

Такие строительные работы требуют большого опыта мастеров и обладания достаточно специфическими познаниями. Любитель, который совершает реконструкцию, очень часто наносит непоправимый урон зданию из-за того, что он не осведомлен обо всех подводных камнях. К примеру, совершает некорректные изменения несущих стен, что значительно уменьшает прочность всего здания. Именно поэтому, почти половина заказов это исправление предыдущих ошибок строителей.

Лучше всего, если реконструкция половины дома будет исполняться специализированной компанией. Оптимально, если она будет иметь в своём портфолио большое количество подобных успешных проектов. Это гарантирует высокую эффективность производства работ под ключ, а также оправдание ожиданий. К сожалению, в частном строительстве с качеством исполнения имеются существенные проблемы - многие люди уже успели с этим столкнуться.

Каждый заказ наша организация выполняет очень ответственно - помимо профессионального подхода мы гарантируем дополнительную постоянную проверку прорабом. Каждый этап работы оплачивается только по факту своего выполнения - это очень удобно для клиента, так как он платит по существу только лишь за выполненную работу. Кроме этого, наши монтажные бригады имеют очень хороший опыт подобных работ, а потому все работы выполняются с очень хорошим качеством.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш Емаил oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, дом 30, корпус 4, офис 307
Карта сайта
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2019