С течением времени любой фундамент частного дома неминуемо ветшает. Возникающие неравномерные деформации строения, в итоге вызывают растрескивание всего основания. Решить эту довольно серьёзную проблему, сохраняя основную постройку от демонтажа, можно лишь одним способом – качественно отремонтировать старый фундамент.
На сегодняшний день существуют самые различные способы, при помощи которых выполняется ремонт фундамента, отслужившего свой эксплуатационный срок. Прибегают к тому или иному способу в зависимости от технических возможностей, уровня квалификации специалистов выполняющих данные работы. В зависимости от степени деформации самого фундамента, конструкционных особенностей и типа постройки возведённой на ремонтируемом фундаменте. Необходимо очень внимательно сначала изучить проблему, прежде чем предлагать правильное техническое решение по заказу.
Далеко не всегда в такой работе решает цена. Дело в том, что борьба с ошибками фундамента всегда складывается не очень просто. Необходимо разобраться в основании дома: выявить, какие ошибки там были допущены предыдущими строителями. Это возможно только лишь при выезде строителей на загородный участок: нужно детально изучить текущий дом. Далее уже можно согласовать способ работ, которые позволят устранить текущие дефекты.
Существует сейчас в загородном строительстве три основных способа работ, при помощи которых можно сделать замену фундамента под домом. Фундамент должен меняться целиком: частичный ремонт тут не прокатит. Именно поэтому стоимость заказов подобного плана всегда будет ощутимой для заказчиков. Но альтернатива тут только разбор текущего строения и монтаж нового дома на месте старого.
Но если же выбор пал именно на замену фундамента, то тогда нужно выбирать из следующих вариантов по работе:
Чаще всего выбор падает именно на сваи. Дело в том, что это самое оптимальное решение в соотношении цены и качества работ. Да и сроки тоже впечатляют: замена фундамента на сваи делается всего за один рабочий день. Бетонная лента например под домом может заливаться несколько недель, а дополнительно к этому времени нужно прибавить несколько недель на выстаивание фундамента.
Также быстро делает монтаж бетонных блоков под домом. А стоимость тут самая низкая: для сравнения выходит минимум в 2 раза дешевле установки свай. Но положительного результата в такой работе достигнуть будет практически невозможно. Такой вариант подходит скорее для бытовок и сараев, нежели для деревянных домов.
Как можно усилить фундамент под загородным домом. Если в случае с деревянными строениями можно выполнить замену фундамента, то усиление подходит для построек, стены которых могут быть выполнены из кирпича. Сама технология в целом лишь усиливает основание, при условии, что она имеет прочную структуру. Далеко не всегда к сожалению такое встречается на практике.
Усилить фундамент можно двумя способами:
Монтаж свай тут не подходит, как впрочем и установка отдельных бетонных блоков. В подобной ситуации задача стоит сделать так, чтобы текущий фундамент увеличил свою "подошву". Строительные работы ведутся преимущественно в летнее время года: нужно выжидать оптимальных условий для установки бетонной ленты. Чем меньше будет воды в грунте на период работ, тем лучше. Ну и должен быть свободный доступ к дому.
Бетон нужно использовать при любых работах привозной: с ним проблем не будет, при условии, что марка будет выбрана правильно и приедет на участок то, что было заказано предварительно специалистом. Сами бетонные работы по времени занимают обычно несколько часов: этого вполне достаточно, чтобы завершить всю подготовленную рабочую часть. В неё входит:
На счёт привязки нового фундамента к основанию текущего дома вопрос очень спорный: можно делать или нет. Угадать тут на 100% сложно: даже не поможет выполненная экспертиза фундамента и геология грунта. Наши специалисты однозначно смогут предложить Вам правильное решение на основании опыта, который накоплен за последние 15 лет. Ремонт деревянного дома таким способом мы выполняли уже много раз: а потому сразу понимаем, как правильно поступить в каждом отдельном случае.