Можно ли каким-либо образом задействовать свой старый дом, если вы хотите построить для себя новое загородное жильё. Как показывает рабочая практика - что да, но не всегда. Давайте разберёмся в данном вопросе более подробно, и поймём, выгодна ли на самом деле реконструкция частного дома.
Для примера рассмотрим строительную работу, которая выполнялась в 2013 году в Гатчинском районе Ленинградской области. Реконструкция частного дома из бревна проводилась в летние месяцы, и необходимо было расширить полезную площадь первого этажа дома, а также построить жилой полноценный второй этаж.
Данный объект находился на достаточно узком участке, и подходящего места для того, чтобы там можно было построить новый загородный дом, который будет иметь достаточно внушительный размер просто не находилось. Потому возник вопрос: возможна ли в данном случае капитальная реконструкция частного дома, или же проще произвести новое строительство под ключ.
Изучив состояние стен старого дома, а также его фундамента, было принято решение не сносить полностью старый дом. Была разобрана лишь верхняя его часть - производилась полная разборка мансардного этажа.
Далее, был произведён подъём дома, и производилось строительство фундамента под ним, а также вокруг в необходимых местах, для последующей возможности создания желаемых заказчиком площадей стен.
Фундамент изготовлялся ленточный армированный. Был залит при помощи привозного бетона за один рабочий день. Машинам с бетоном было невозможно подъехать прямо к объекту, и потому дополнительно заказывался бетонный насос со шлангами, при помощи которого и была произведена данная работа.
Монтаж стен дома и последующее строительство крыши выполнялось из обрезной доски и бруса при помощи каркасного способа построения объектов. Вся древесина предварительно перед своей установкой пропитывалась на земле антисептиком.
Кровля была установлена мягкая. Стены дома утеплялись базальтовой ватой, а снаружи отделывались плитой ЦСП. Пол и перекрытие изготавливались деревянные. На этом реконструкция частного дома завершилась, так как деньги у заказчика закончились на тот момент.
