Строительство двухскатной крыши можно сделать как на новом, так и на старом доме. В данном случае имелся старый дом, старая крыша которого была в очень плохом состоянии. Вся стропильная часть прогнулась, а старая кровля из шифера местами потрескалась, и потому уже не совсем качественно защищала старый дом от попадания туда осадков.
Поэтому, в данном случае необходимо было произвести строительство двухскатной крыши из нового материала полностью - установить деревянные стропила и обрешётку, а также настелить кровлю из металлочерепицы. Фронтоны же были задействованы старые - их действующее состояние не вызывало сильных опасений.
Особенностью данного объекта было в том, что он проводился в зимнее время при отрицательной температуре. Вообще зимой производить строительство крыши очень выгодно - материалы для работ стоят значительнее дешевле чем летом, и можно спокойно раскрывать старую крышу, сильно не пугаясь попадания в дом воды.
Летом же раскрытие крыши необходимо проводить очень аккуратно, так как в любой день может пойти сильный дождь. Для этого разбирается старая крыша частями, или создаётся на перекрытие защитная плёнка, которая помещает проникновению воды во внутрь помещения.
Пропитка доски антисептиком производится предварительно, на земле. В антисептик, чтобы он не замерзал вводится против морозная добавка. До -10 её свободно можно применять при строительстве загородных объектов из дерева - пропитка свободно впитывается в структуру дерева, тем самым ощутимо продлевая её использование.
По необходимости в процессе работ по строительству двухскатной крыши устанавливают вокруг дома леса из обрезной доски, с которых производят монтажные работы. Но в данном случае от использования такой работы пришлось отказаться - в задней части дома уже имелась старая пристройка, крыша которой была не достроена, и потому на этом месте получилось соорудить хорошее основание, с которого выполнялась подача материала на верхнюю часть дома.
За две недели наши строители произвели полное строительство двухскатной крыши. Внутренняя отделка не проводилась - заказчик самостоятельными усилиями решил провести данные работы. На всю же выполненную работу предварительно была составлена детальная смета, опираясь на которою проводилось всё последующее строительство.
Можно ли каким-либо образом задействовать свой старый дом, если вы хотите построить для себя новое загородное жильё. Как показывает рабочая практика - что да, но не всегда. Давайте разберёмся в данном вопросе более подробно, и поймём, выгодна ли на самом деле реконструкция частного дома.
Для примера рассмотрим строительную работу, которая выполнялась в 2013 году в Гатчинском районе Ленинградской области. Реконструкция частного дома из бревна проводилась в летние месяцы, и необходимо было расширить полезную площадь первого этажа дома, а также построить жилой полноценный второй этаж.
Данный объект находился на достаточно узком участке, и подходящего места для того, чтобы там можно было построить новый загородный дом, который будет иметь достаточно внушительный размер просто не находилось. Потому возник вопрос: возможна ли в данном случае капитальная реконструкция частного дома, или же проще произвести новое строительство под ключ.
Изучив состояние стен старого дома, а также его фундамента, было принято решение не сносить полностью старый дом. Была разобрана лишь верхняя его часть - производилась полная разборка мансардного этажа.
Далее, был произведён подъём дома, и производилось строительство фундамента под ним, а также вокруг в необходимых местах, для последующей возможности создания желаемых заказчиком площадей стен.
Фундамент изготовлялся ленточный армированный. Был залит при помощи привозного бетона за один рабочий день. Машинам с бетоном было невозможно подъехать прямо к объекту, и потому дополнительно заказывался бетонный насос со шлангами, при помощи которого и была произведена данная работа.
Монтаж стен дома и последующее строительство крыши выполнялось из обрезной доски и бруса при помощи каркасного способа построения объектов. Вся древесина предварительно перед своей установкой пропитывалась на земле антисептиком.
Кровля была установлена мягкая. Стены дома утеплялись базальтовой ватой, а снаружи отделывались плитой ЦСП. Пол и перекрытие изготавливались деревянные. На этом реконструкция частного дома завершилась, так как деньги у заказчика закончились на тот момент.
Строительство мансарды в уже существующем доме проводится для того, чтобы там добавилась новая полезная площадь, которую потом можно будет задействовать потом для различных целей. Например, там можно будет сделать новые жилые уютные комнаты для возможности там частичного или регулярного там времяпровождения.
Обычно старые деревянные дома построены с простой двухскатной крышей. Результатом такой работы является то, что помещения мансардного этажа сильно срезается за счёт сокращения полезной площади. Происходит это потому, что стропила крыши опираются прямо на перекрытие, и по факту с каждой стороны пропадает примерно по 1,5 метра вдоль стен.
В итоге, в среднем на мансардном этаже дома, размером 6 на 6 метров теряется порядка 18-24 квадратных метров существующей площади, которая частично может использоваться только для бытовых нужд. Нам думается, что вы согласитесь, что это очень серьёзная цифра.
При помощи современных способов строительства можно создавать практичное мансардное помещение - за счёт небольшого подъёма стен можно полностью избежать урезания площади дома. И поэтому, понимая это, заказчик заказывает масштабное строительство мансарды.
В качестве примера наша организация предлагает вам познакомиться визуально, за счёт добавленных в данной статье фотографий, а также короткого рассказа о том, как было проведено строительство мансарды в Гатчинском районе Ленинградской области в мае-июне 2013 года.
Строительство мансарды грамотнее всего провести задействовав каркасную технологию установки объектов. При помощи такого способа сегодня изготавливаются дома, бани, гаражи, пристройки к домам и соответственно мансардные этажи.
Провести данное строительство мансарды было несложно. Заказчику требовался лишь вариант без утепления стен и внутренней отделки. Дальнейшие работы он планировал проводить самостоятельно. А поэтому, необходимо было только построить стены, фронтоны и выполнить строительство крыши дома.
Возможно ли заменить старый фундамент под действующим деревянным домом, который построен из бревна или бруса. Оказывается что да, и даже не одним способом. Можно попробовать выполнить ремонт фундамента например при помощи установки винтовых свай, а кроме этого делается ещё и строительство ленточного фундамента под домом.
Разберём мы в данной статье уникальный способ, при помощи которого выполняется строительство ленточного фундамента под домом. Для этого мы в пример вам предоставляем одну из наших строительных работ, которая была сделана в июне 2013 года на Киевском шоссе.
Суть проведения данной работы следующая. Заказчик хотел чтобы на его загородном участке была произведена реконструкция дома. И потому, необходимо было провести капитальный ремонт фундамента, который находился под существующим домом.
Так как его состояние было совсем печальным - старый фундамент практически ушёл полностью в землю и сильно был разрушен, было принято решение выполнить строительство ленточного фундамента под домом. Винтовые сваи в данном случае не подходили, так как грунт был очень каменистый.
Теперь будет полезно узнать, какие работы проводились в процессе реализации данного заказа:
Любое серьёзное строительство ленточного фундамента под домом должно включать в себя все перечисленные выше строительные работы. При этом необходимо соблюдать строгую последовательность поэтапности выполнения работ. Также важно сразу понять то, что такую работы должна выполнять только опытная строительная организация, которая имеет с своей практике успешное производство подобных заказов.
Любая деревянная терраса, которая будет пристроена к загородному дому, добавит тому дополнительную полезную площадь для бытовых или личных нужд. Можно использовать её например для отдыха на улице во время жаркой или дождливой погоды, а также найти там место для складирования определённых вещей, которые будут полезными на вашей даче.
Иногда, наши строители выполняют индивидуально такие работы. Например, данная деревянная терраса под ключ изготавливалась к уже построенному деревянному дому в мае 2013 года в Гатчинском районе Ленинградской области.
Заказчик работ сразу дал нам понять о том, что ему нужна деревянная терраса эконом класса. Поэтому, ему было сделано предложение эконом варианта из недорогого, но нового материала. В качестве фундамента ему предложили асбестоцементные трубы, внутри которых должен был заливаться бетон, изготовленный в необходимом для этого объёме прямо на месте.
А сам каркас террасы полностью должен был построится из обрезной доски естественной влажности - лаги, стропила, балясины, стойки и пол. Кровля была предложена самая дешёвая - из ондулина. Больше экономить было не на чем, и по факту составления данного технического задания была составлена смета, которая была утверждена положительно заказчиком.
Спустя всего неделю, деревянная терраса была уже полностью построена под ключ. Никакой сложности реализации данного объекта не возникло, так как такой объект, в комплектации таким материалом является одним из самых простейших в загородном строительстве.
Деревянная терраса для деревянного дома может выполняться и в более эстетичном варианте. Соответственно, он будет стоить дороже, нежели данный объект. Но каждый заказ уникален, а сам заказчик в большинстве случаев обращений к нам уже чётко понимает, что ему необходимо построить - и потому любая работа рассчитывается всегда индивидуально.
