(812) 642 16 58
(8964) 342 16 58
Проспект Обуховской обороны дом 120Б oriongroupr@yandex.ru
Закажите бесплатную консультацию
 

Видео Наших Проектов

Выполненные работы

Строительство хозблока

Строительство хозблока - изготовление на загородном участке помещения бытового назначения

В нашу организацию весной 2015 года обратилась заказчица с заданием провести строительство хозблока на ее участке в поселке Бабино. Любой владелец загородного участка сталкивается с проблемой нехватки места под всякий садовый инструмент и другие вещи связанные с ведением загородного хозяйства. И ему сразу приходит мысль о строительстве хозблока. Или в начале строительства жилого коттеджа на дачном участке появляется необходимость на небольшое компактное сооружение, которое принять в народе называть бытовкой или хозблоком.

Мы предложили построить хозблок на фундаменте из винтовых металлических свай диаметром 76 мм, для того чтобы при наступлении осенне-зимнего периода его не перекашивало от подъема земли при замерзании. Внешний вид хозблока мы решили стилизовать под основной загородный дом уже построенный на участке. Необходимое строение - хозблок, по желанию его владельца разделили перегородками на несколько отделений, которые в последствии могут стать туалетом, кладовкой, хранилищем для овощей, инструментов или даже небольшой летней кухни.

Загородное строительство самого хозблока мы начали со строительства силового каркаса. Он состоит из бруса размером 100х100мм и внутренних стоек из доски 50х100мм, естественной влажности сосновых пород. Стропильная часть крыши сделали из доски 50х150мм, чтобы потом в процессе эксплуатации, учитывая снеговую нагрузку оптимальную для Санкт-Петербурга, она не прогнулась. Сверху стропил скобками прибивалась гидроизоляция "ИЗОСПАН АМ". Так как на крышу предполагалось настелить металлочерепицу, обрешётка делалась из доски 25х100мм с необходимым шагом, который рассчитывается для каждого вида отдельно.

После сборки каркаса хозблока мы рекомендуем пропитывать его антисептиком, особенно если он будет в последующем утеплен. В нашем случае заказчик попросил утеплить хозблок базальтовой ватой толщиной 10 см, что бы в процессе эксплуатации можно хранить овощи. Поэтому мы обработали каркас 2 раза антисептиком огне-био Сенеж. Утепление предполагалось делать по потолочным балкам поэтому контр обрешётку мы не делали. Точка росы в этом случае будет на потолке и конденсат под металлочерепицой не будет образовываться.

Пол хозблока строился из деревянных лаг - доска 50х200 мм, такая толщина выбрана не случайно. На пролет больше 2,5 метра рекомендуется применять в качестве лаг доску 50х200мм что бы со временем она не прогибалась от тяжести хранимых в хозблоке овощей. Снизу лаг монтировался черновой пол из доски 25х125мм. Потом укладывалась гидроизоляция "Изоспан Д", и утеплитель "РОКВУЛ Скандик" толщиной 150 мм, после этого монтировалась пароизоляция "Изоспан Б". Настил пола делался из доски естественной влажности 40х150, и сверху покрывался ЦСП 9 мм.

Деревянные стены хозблока снаружи отделывались имитацией бруса, которая прибивается финишными гвоздями к контробрешетке. Обязательно обрабатывается антисептиком "Pinotex" в два слоя, который можно колеровать в любой цвет. Если соблюдать технологию строительства и не экономить на строительных материалах, то построенный с душою хозблок прослужит долго и будет радовать своего хозяина.

Строительство хозблока под ключ вы можете заказать в нашей компании. Мы имеем десятилетний опыт загородного частнго строительства, в том числе и иногда производим различные хозяйственные постройки. Наши специалисты внимательно выслушают ваши желания и постараются воплотить мечты в разумную стоимость. И ваш красивый и современный хозблок будет предметом гордости на загородном участке.

Усиление фундамента деревянного дома

Усиление фундамента деревянного дома - качественное производство под ключ

В июле 2015 года мы производили усиление фундамента деревянного дома - в нашу организацию обратился один владелец в поселке Новое-Токсово СНТ «Лазурное-2». При выезде на данный объект мы выяснили что он своими силами делал внутреннюю отделку дома. И на очередном этапе владелец дома понял, что надо произвести усиление фундамента деревянного дома так как диагонали стен дома были сильно перекошены.

Сам загородный дом состоял из двух частей, одна часть была из бруса, а другая каркасная. Фундамент столбчато-ленточный и деревянный дом от земли находился на расстоянии 25 см. Местами фундаментная бетонная лента была растрескавшаяся и перекошенная, что опытному специалисту давало повод считать ее мелко заглублённой.

Усиление фундамента деревянного дома начинается с определения того, что попутно еще можно сделать с домом для продления его срока службы. Мы предложили заказчику поднять дом на 20 см, так как рекомендуемая высота деревянного дома от земли 40-60 см. Местами где фундаментная лента растрескалась и перекосилась произвести её демонтаж. Углубить залегание фундаментных лент до 60-80 см, сделать армирование и залить по периметру железо-бетонный пояс который укрепит весь фундамент.

После утверждения технического задания на проводимые строительные работы, нами была подготовлена сметная документация. В ней подробно расписывается какие и в каком количестве используются строительные материалы, а также общая их стоимость. Цена же на работы всегда отделяется от стоимости материалов, а потому заказчику всегда можно проследить за расходованием его денежных средств. Хорошая смета всегда очень многое значит, и показывает высокий уровень профессионализма специалистов.

Усиление фундамента деревянного дома началось с подъема дома домкратами на высоту 20 см и выравнивание его по горизонтали. Этот этап самый важный во всем процессе усиления фундамента деревянного дома. При подъеме дома от неправильных действий может пострадать не только сам дом, но и работники которые его поднимают. Поэтому для таких работ надо нанимать профессионалов в которых даже нет сомнения и с большим опытом работы не просто в строительстве, а именно в этой сфере. Этот дом, как и многие другие был поднят на высоту 20 см с выравниванием по горизонту. Под него по периметру были выставлены 12 бетонных блоков размером 200х400х4000 мм.

Следующим этапом было усиление фундамента деревянного дома. Для этого мелко заглубленные ленты были демонтированы, грунт под ними вынут на 80 см, просыпана щебневая подушка фракция щебня 5х20мм толщиной 10 см. Сделано армирование арматурой 12мм класс А3. Потом выставлялась опалубка внутри дома и снаружи. Бетон использовался привозной из проверенного бетонного завода марки М300. После заливки бетона дали ему высохнуть и набрать крепость. Конечным этапом работ по усилению фундамента деревянного дома, было снятие опалубки, она разбирается аккуратно, что бы в дальнейшем доски можно было где-то использовать. В нашем случае заказчик пустил их на черновой пол при утеплении дома.

В этом примере мы не только рассказали как происходит реальное качественное усиление фундамента деревянного дома, но при этом показали, как можно совместить усиление с подъемом дома, что продлит жизнь этому сооружению. Специалисты нашей организации производят усиление фундамента деревянного дома в течение 10 лет и имеют не только соответствующую квалификацию, но и приличный опыт в этих видах работ. На нашем сайте при желании вы сможете найти много подобных объектов, которые наши специалисты успешно выполнили.

Внешняя отделка дома сайдингом

Внешняя отделка дома сайдингом - качественные строительные работы в Санкт-Петербурге

При эксплуатации загородного дома внешняя отделка ветшает и приходит в негодность. И у владельца возникает проблема, чем отделать дом снаружи. Одним из вариантов мы предлагаем внешняя отделка дома сайдингом. Виниловый сайдинг является универсальным отделочным материалом который хорошо зарекомендовал себя в применении внешней отделке. Он очень стойкий к окружающей среде, неприхотлив в уходе очень хорошо моется от загрязнений.

Одним из примеров по внешней отделки дома сайдингом мы можем привести сделанный в этом году объект в поселке Новое Токсово в 2015 году. В первоначальном виде загородный дом был отделан деревянной вагонкой, но в процессе эксплуатации она почернела и местами превратилась в труху. При выезде специалиста на объект, было рекомендовано владельцу отделать дом сайдингом. В процессе разговора он сказал, что собирается жить в нём в зимнее время года. Поэтому было принято решение в процессе внешней отделке утеплить дом базальтовой ватой ROCKWOOL.

Начало любой из работ при внешней отделке дома сайдингом состоит из установки лесов вокруг дома. Леса устанавливаются по периметру и усиливаются раскосами - этот этап очень важен. От того как выставлены леса, зависит не только безопасность производства работ но и качество исполнения. При плохом выставлении лесов мастеру неудобно производить работы и некоторые этапы будут выполнены плохо.

Вторым этапом работ производился демонтаж старой вагонки, это делается для того что бы утеплитель плотно прижимался к стеновому брусу и не возникало холодных потоков внутри стены по периметру дома. После этого выставлялась обрешетка из деревянных брусков которые служат каркасом для утеплителя и выравнивающим основанием для внешней отделки сайдингом. Обрешетка выставляется шагом на 2см меньше размера базальтовой ваты, чтобы утеплитель плотно заходил в деревянный каркас и исключались мостики холода. И обязательно пропитывается антисептиком для исключения образования грибка и плесени в процессе эксплуатации дома.

Третьим этапом внешней отделки дома сайдингом являлось утепление дома базальтовой ватой. Мы рекомендуем использовать марку ROCKWOOL так как этот производитель хорошо зарекомендовал себя на рынке строительных материалов и предлагает большой выбор продукции для утепления. Вату обязательно снаружи надо закрывать ветро-влагозащитой, в этом случае мы применяли ветро-влагозащитную пленку ИЗОСПАН А, которая на наш взгляд является оптимальным соотношением цены и качества.

Следующим этапом внешней отделки дома сайдингом проходил монтаж контр-обрешетки для создания зазора между утеплителем и сайдингом, где при перепаде температуры будут образовываться капельки воды - конденсат. Контр-обрешетка в обязательном порядке обрабатывается антисептиком потому что, именно она больше всего подвергается воздействию влаги. Многие так называемые специалисты в строительстве, неумышленно по незнанию или умышлено для удешевления стоимости работ что бы не упустить клиента – как они сами между собой говорят, пропускают этот этап тем самым делают утепление не только бессмысленным, так как набирая в себя влагу утеплитель теряет свои свойства, но и опасным для стен дома, так как из-за избыточной влаги стены сыреют и начинают гнить.

Заключительным этапом производства работ по стенам и свесам крыши была облицовочная внешняя отделка дома садингом. Особенностью монтажа сайдинга является неплотное прижимание самореза панели сайдинга к контр-обрешетки. Делается это для того чтобы компенсировать коэффициент расширения панели при перепаде температуры. Если этого не учесть то при нагревании стены дома солнцем на сайдинге образуются волны и это портит внешний вид дома.

Перестройка и реконструкция дома

Перестройка и реконструкция загородного дома - практический сценарий работы

При продолжительной эксплуатации загородных домов и в связи с изменением качества жизни современного человека возникает потребность его изменения. Наша организация постоянно выполняет подобные строительные работы в Санкт-Петербурге. Предлагаем вам на подробное рассмотрение один такой объект: перестройка и реконструкция дома, который наши специалисты производили весной 2015 года. Это интересный заказ, о котором есть не только что рассказать, но также и посмотреть.

Перед нами была поставлена задача сохранение части действующего строения - его стен и перекрытия, дальнейшая перестройка и реконструкция дома, с добавлением новых жилых площадей, а также создание места под туалет и душевую кабину. Заказчику был предложен вариант боковой пристройки, а также строительство полноценного мансардного этажа с подъёмом стен. После согласования поэтажных планов и внешнего вида дома перешли к составлению технического задания и сметной документации - заказчик согласился с нашим предложением по технической и ценовой части. Далее, был составлен договор на строительные подрядные работы в котором были расписаны все условия выполнения работ, даты начала и их полного завершения.

Данная перестройка и реконструкция дома была частично сложна тем, что не надо не разобрать лишнего и не повредить того что останется. Кроме этого необходимо существующее строение обезопасить от попадания туда атмосферных осадков. Выполнение этого этапа приводит к большому количеству строительного мусора, который своевременно нужно вывозить. Этот процесс обычно занимает от несколько дней до недели в зависимости от объема выполняемых работ. Тут главное хорошо организовать вывоз мусора с объекта, а также безостановочную работу.

Следующим этапом этой перестройки и реконструкции дома делался монтаж нового фундамента под пристройку который состоял из 12 винтовых металлических свай диаметром 108 мм обработанных антикоррозийным покрытием. В данном случае они монтировались ручным способом, устанавливались на глубину более 1,8 метра проходя критичную промерзания грунта. После монтажа винтовых свай все они заполняются цементной-песчаной смесью для предотвращения коррозийных процессов, а также усиления несущих способностей фундамента. После отбивки необходимого уровня все сваи ровно срезаются в один уровень, а сверху приваривается оголовок - он служит основанием для укладки на него нижнего бруса пристройки.

В данной работе необходимо очень внимательно отнестись к тому, как именно будет производится привязка пристройки к стенам и фундаменту существующего дома. Необходимо учитывать сразу несколько важных факторов, которые должны быть тщательно продуманы специалистом, на возможность применения того или иного способа. Принять и реализовать на практике правильное подобное техническое решение - очень сложная задача для специалиста. Принятие подобных решений должно опираться не только на практический опыт такой работы, но также и на правильное логическое мышление.

Третий этап, который включала в себя данная перестройка и реконструкция дома, заключался в строительстве каркасной пристройки и каркасного мансардного этажа над всем домом. Особенность этого этапа состоит в том, что не надо гнаться за удешевлением этих работ путем изменения технологии каркасного домостроения. Если по технологии должны использоваться саморезы, то ни в коем случае не надо заменять их на гвозди. Так как в последствии это вызовет вибрации и скажется на качение всех элементов конструкции. Необходимо все стыки деревянных комплектующих скреплять дополнительно крепежными уголками, а вся используемая для работ древесина должна проходить обработку антисептиком.

Кровельные работы на данном объекте выполнялись при помощи металлочерепицы. Данный строительный материал очень хорошо используется в загородном строительстве - это идеальное соотношения цены, качества и внешних эстетичных данных. Поэтому, вполне логичен его выбор для большинства загородных домов нашего региона. Наши специалисты например всегда рекомендуют именно им покрывать крышу.

Внешние стены объекта отделывались имитатором бруса. Это очень хороший материал для наружной и внутренней отделки дома. Но важно всегда при подобных строительных работах учитывать одно из главных условий его долгой службы - это качество предварительной сушки. Если имитация бруса используется при своей установке естественной влажности или плохо просушенная, то при её дальнейшей эксплуатации будут появляться серьёзные щели, которые серьёзно ухудшат начальное качество выполненной работы. При этом исправить такие дефекты уже будет никак нельзя - необходимо будет снимать старый материал со стен, а вместо него устанавливать новый, соответствующего качества.

Внутренняя отделка дома стен и потолков, делалась евровагонкой. На пол укладывалась половая шпунтованная доска сосновых пород дерева. В необходимых для создания внутренней планировки местах были построены перегородки, также дополнительно устанавливалась деревянная двухмаршевая лестница. Также наши специалисты поменяли старые окна в существующем доме и установили новые в пристройке и на мансардном этаже.

И как результат, очередная успешно выполненная перестройка и реконструкция дома. Результат данной работы вы видите сами - получилось всё очень симпатично. Также стоит учитывать тот факт, что каждый этап работы прошёл строго соблюдая все необходимые стандарты строительных технологий. А это гарантирует долгосрочное и без проблемное пользование загородным объектом. 

Современная реконструкция дома

Современная реконструкция дома - одна из историй такой работы 2015 год

Многие дома построенные в Ленинградской области 10-20 лет назад нуждаются в современной реконструкции дома. Под термином современная реконструкция мы имеем ввиду, то что с развитием технологий человеку требуется не просто четыре стены, а современный дизайн, который будет радовать глаз, теплая атмосфера в доме и самое главное современные удобства приравненные к жизни в городской квартире.

Одним из примеров современной реконструкции дома мы можем привести сделанный в этом году объект в поселке Ягодное. Ранней весной к нам обратился владелец 15 летнего деревянного дома, который в последствии оказался тех надзором одной из Питерских фирм строящих многоквартирные дома. К реконструкции своего дома он подготовился основательно. Плод его трудов был описан на 20 листах формата А4. Нам пришлось внимательно изучить его планы и предъявляемые требования к производству работ.

После долгих конструктивных переговоров была согласована сметная документация, заключен договор и начались строительные работы по современной реконструкции дома. Все наружные виды работ начинаются с монтажа лесов вокруг дома: мы предпочитаем деревянные леса, потому что металлические леса не всегда можно выставить так как надо, учитывая плотную застройку загородного пространства.

Первым делом была демонтирована старая наружная отделка дома, состоявшая из деревянной вагонки, которая с годами почернела и пришла в негодность. Несущие стены дома были сделаны из деревянного бруса, который со временем растрескался и стал пропускать холодный воздух. Поэтому все трещины и щели предварительно были запенены монтажной пеной "Макрофлекс".

Следующим этапом современной реконструкции дома была сделана обработка стен антисептиком огне-био защитой. После этого выставлена выравнивающая вертикальная обрешетка которая послужила также дополнительным деревянным каркасом для утепления стен. Монтаж базальтового утеплителя, производился с закреплением монтажными зонтиками. Утеплитель сверху закрыли ветро-влагозащитной пленкой "ИЗОСПАН А", и был произведен монтаж контр обрешётки. Наружная отделка дома была выбрана из множества материалов для современной реконструкции дома - имитация бруса. Этот материал экологически чистый и природный, но требует технологически правильного монтажа и бережного ухода в процессе эксплуатации. Закончив с наружной отделкой, мы перешли к внутренним работам.

Современная реконструкция дома подразумевает собой доведение внутреннего пространства дома к максимальным комфортным условиям для проживания. На данном объекте была переделана лестница ведущая на второй этаж, прихожая разделена перегородкой для отделения тамбура, что бы теплый воздух не выходил при открытии входной двери зимой. Были проведены водопровод и канализация для обустройства туалета и душевой комнаты. В кухне была установлена раковина с горячей и холодной водой и стиральная машина.

При современной реконструкции дома, он превращается в уютное жилище, которое позволяет наслаждаться загородным отдыхом не только в теплое летнее время но и зимний холодный период. Проведение коммуникаций позволяет сделать этот отдых комфортным. Вы можете заказать современную реконструкцию дома в нашей организации.

Наши объекты

Одним из самых важных приоритетов, которые оказывают влияние на положительный выбор клиента в пользу нашей организации является многочисленное количество выполненных в Санкт-Петербурге строительных работ. Они самые разные - начиная от простых заборов, заканчивая комплексным строительством загородных домов под ключ. Смотрите и изучайте наши объекты, быть может Ваш будущий проект будут похож на один из них.

Получите бесплатную консультацию

Укажите свой номер телефона и наш менеджер свяжется с вами
Наш Емаил oriongroupr@yandex.ru
Адрес офиса:
Проспект Обуховской обороны дом 120Б
Наверх
Загородное строительство домов, компания "Орион СПб" 2010 - © - 2018